办理抵押物登记需要提供什么文件
时间:2023-06-27 11:43:08 128人看过 来源:互联网

《中华人民共和国民法典》规定,办理抵押物登记,应当向登记部门提供下列文件或者其复印件。

1、主合同和抵押合同。

2、抵押物的所有权或者使用权证书。

一、哪些财产需要办理抵押登记

1、以无地上定着物的土地使用抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门。

2、以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门。

3、以林木抵押的,为县级以上林木主管部门。

4、以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门。

5、以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。

二、抵押合同的内容包括哪些

《中华人民共和国民法典》第四百条:设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:

(一)被担保债权的种类和数额;

(二)债务人履行债务的期限;

(三)抵押财产的名称、数量等情况;

(四)担保的范围。

三、民法典中规定的可以抵押的财产

第三百九十五条:债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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