租赁合同到期后,租赁双方续租的,应该签订新的租赁合同,如果租赁的内容不变的,可以在原来的租赁合同上增加续租的期限,但原合同上修改的地方需要另外再签名确认;修改时,凡是双方一致同意修改的地方,都可以修改。
如果不想租赁合同的期限变成不定期的,应当在租赁合同期限届满前,及时提出签订新的房屋租赁合同,重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同到期后,不是自动续约的,若双方未及时签订新的租赁合同,租方继续使用租赁房屋,房东又未提异议的,原租赁合同继续有效,且成了不定期租赁合同。
二、租房合同续约还需要再签合同么
要。房屋续租应当要再签合同。如果承租人续租,出租人没有异议的,原租赁合同继续有效,可以不再签合同。房屋租赁合同到期后,要不要签订合同,由当事人协商确定,如果不签订合同的,原租赁合同继续有效,但变成不定期租赁。相关法律规定租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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