建筑工程工程结算方式
时间:2023-03-31 15:31:36 341人看过 来源:互联网

工程竣工结算方式有四种类型,具体如下:

(一)预算结算方式:方式是把经过审定确认的施工图预算作为竣工结算的依据,在施工过程中发生的而施工预算中未包括的项目和费用,经建设单位驻现场工程师签证,和原预算一起在工程结算时进行调整。

(二)承包总价结算方式:这种方式的工程承包合同为总价承包合同。工程竣工后,暂扣合同价的2%~5%作为维修金,其余工程价款一次结清,在施工过程中所发生的材料代用、主要材料价差、工程量的变化等。

(三)平方米造价包干方式:承发包双方根据一定的工程资料,经协商签订每平方米造价指标的合同,结算时按实际完成的建筑面积汇总结算价款。此方法手续较简便,但适用范围具有一定的局限性。

(四)工程量清单结算方式:采用清单招标时,中标人填报的清单分项工程单价是承包合同的组成部分,结算时按实际完成的工程量,以合同中的工程单价为依据计算结算价款。

一、工程结算的意义

工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作,主要表现为以下几方面:

(一)工程结算是反映工程进度的主要指标。在施工过程中,工程结算的依据之一就是按照已完的工程进行结算,根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比例,能够近似反映出工程的进度情况;

(二)工程结算是加速资金周转的重要环节。施工单位尽快尽早地结算工程款,有利于偿还债务,有利于资金回笼,降低内部运营成本。通过加速资金周转,提高资金的使用效率;

(三)工程结算是考核经济效益的重要指标。对于施工单位来说,只有工程款如数地结清,才意味着避免了经营风险,施工单位也才能够获得相应的利润,进而达到良好的经济效益。

二、工程结算和工程决算有什么不同

(一)范围不同

工程结算确定的是工程建设阶段的工程价款,包括建筑工程费、安装工程费等;

竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用,即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费以及监理费、设计费、建设单位管理费等费用。

(二)主体不同

工程结算是在建设单位和施工单位之间进行,有两个平等的主体;

工程决算是由建设单位对工程项目发生的费用进行归集、分配、汇总编制,只有一个主体。

(三)时间不同

工程结算发生在工程决算之前,只有工程结算完成后,才能进行工程决算。

(四)作用不同

工程结算是施工单位向建设单位索取工程报酬的依据,反映的是项目建设阶段的工作成果;

工程决算是正确核算新增固定资产价值,考核分析投资效果,反映的是综合、全面、完整的项目建设的最终成果。

(五)依据法规不同

工程结算的编制主要依据财政部、建设部联合发布的《建设工程价款结算暂行办法》;

工程决算的编制主要依据财政部发布的《基本建设财务管理规定》。

(六)审计侧重点不同

工程结算审计主要侧重于工程造价审计;

工程决算审计包含了对工程及财务等全部建设费用的审计。

全文1.1千字,阅读预计需要4分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
本地专业对口律师
北京
#工程结算 最新知识
针对建筑工程工程结算方式您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对建筑工程工程结算方式您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...