商铺拆迁补偿问题需要与出租人协商解决。法律法规没有规定，如果商铺被拆除，租户肯定会得到补偿。对给承租人造成的实际损失，承租人可以要求出租人承担赔偿责任。

凡实施拆迁的，都要公示拆迁补偿办法。拆迁中的装修费补偿，承租人可以得到一部分。拆迁办应与房东或承租人协商装修补偿，双方应进行评估。经过评估，应该是多少，而承租人应该得到相应的补偿，补偿原装修费用。2011年3月，国务院颁布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》。第十七条第三款和第二十三条分别规定，市、县级人民政府对作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予被征收人的补偿包括：（三）生产经营损失的补偿因房屋征收而产生的业务。第二十三条因收购房屋造成停产停业损失的赔偿，应当根据收购房屋前的受益情况、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

因房屋拆迁造成停产停业的，在规定的过渡期内，按照登记在册职工人数或者工商营业执照登记在册职工实际人数，一次性给予最低工资补偿。过渡期不满18个月的，赔偿6个月；过渡期超过18个月不满24个月的，赔偿10个月；因拆迁人责任延长过渡期的，每逾期一个月赔偿1个月。（具体实施方式以当地政府出台的安置补偿方案为准）