一、在农村哪几种情况是不允许建房

1.不是本集体经济组织成员。

2.所申请建造的房屋不符合村庄规划的。

3.不符合一户一宅规定。

4.原有住房出卖、出租、赠与他人或者改作生产经营用途的;

5.所申请的宅基地存在权属争议的;

6.法律、法规、规章规定的其他不批准的情形。

7.在我国的永久基本农田区域、饮用水水源一级保护区、河道湖泊管理范围、公路两侧建筑控制区、法律或法规规定的其他禁止建房区域。

二、农村建房这三个证件可不能少!

1.农村个人建房建设工程许可证

建房证是集体土地的合法使用凭证，它可以证明建房行为的合法性，有了建房证才可以去办理房产证。

2.宅基地使用权证书

是在进行土地确权登记时是由县国土局颁发。

3.不动产权证

农村房屋也是有不动产权证的。