业主委员会或全体业主大会将决定社区广告收入是否可以抵扣物业费。社区广告收入作为社区公共收入,归全体业主所有,业主大会或业主委员会有权作出具体处分。使用物业共用部位和设施设备经营的,应当在征得有关业主、业主大会和物业服务企业同意后,按照规定办理有关手续。业主收入主要用于补充专项维修资金,也可根据业主大会决定使用。因此,社区广告收入能否抵扣物业费,如何抵扣物业费,由业主大会或业主委员会的决定。
业主委员会或全体业主大会将决定社区广告收入是否可以抵扣物业费。社区广告收入作为社区公共收入,归全体业主所有,业主大会或业主委员会有权作出具体处分。因此社区广告收入能否抵扣物业费,如何抵扣物业费,由业主大会或业主委员会的决定。《物业管理条例》规定,使用物业共用部位和设施设备经营的,应当在征得有关业主、业主大会和物业服务企业同意后,按照规定办理有关手续。业主收入主要用于补充专项维修资金,也可根据业主大会决定使用。
业 主 收 入 用 途 及 管 理
根据《中华人民共和国民法典》的规定,业主的收入应当用于业主大会的运行、管理和服务,以及业主的共同利益。业主大会应当制定业主大会议事规则,明确业主大会的议事方式、议事程序和表决方式,并制定管理规约。
如果业主大会的收支管理违反法律、法规和管理规约的规定,业主有权要求业主大会纠正。如果业主大会的收支管理确实存在重大违法行为,业主可以向人民法院提起诉讼。
因此,业主应当遵守管理规约,合理使用业主大会的经费,并尊重其他业主的合法权益。同时,业主大会也应当认真履行其职责,为业主提供必要的管理和服务。
社区广告收入能否抵扣物业费,如何抵扣物业费,由业主大会或业主委员会决定。同时,业主应当遵守管理规约,合理使用业主大会的经费,并尊重其他业主的合法权益。业主大会也应当认真履行其职责,为业主提供必要的管理和服务。
《中华人民共和国物业管理条例》第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
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