根据我国现行物业管理条例的相关规定，物业费用的收取标准主要依据于城市行政主管部门所制定的指导价格标准以及业主所拥有房产的建筑面积进行计算和汇总。

其中，城市行政主管部门所设定的物业服务等级分为四个层次，一级、二级、三级及四级。

相应地，不同等级所对应的物业费用每月每平方米的收费金额也有所差异。

具体而言，一级收费标准为每月每平方米人民币1元；二级收费标准则为每月每平方米人民币0．75元；三级收费标准为每月每平方米人民币0．5元；而对于四级收费标准来说，则为每月每平方米人民币0．35元。

这里需要指出的是，业主所拥有房产的建筑面积实际上应涵盖实际居住使用面积与建筑物公共分摊面积两个方面。

业主可参照其房地产权属证书中所载明的建筑面积，然后将该房屋所有者权益乘以每平方米对应的物业费单价，最后再乘以12个月份，即可得出当年所需支付的物业费用总额。

《物业服务收费管理办法》第一条

为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》，制定本办法。