是的，但交易需要5年时间。购买住宅的注意事项：1：对于没有生育票的住宅买卖，由于无法证明住宅对买卖住宅有所有权，公证处不予公证。2：有的拆迁住宅是经济适用住宅，有的是商社，有的是经济适用住宅，根据《经济适用住宅管理办法》的规定，经济适用住宅在取得住宅所有票和土地使用证一定年限后（一般为5年）可以按市场价格出售。3：购买住宅有很大的风险。购买的话，首先和卖方签订住宅期权买卖协议书，交易的详细内容和方法越清楚越好。约定的违约金最好是支付金额的两倍以上。4：让卖方签署代理住宅建设的所有委托书，交付所有相关资料，自己处理住宅建设的所有票。5：该委托书拿去公证。等到还建房所有权证办理下来后，再按照约定去办理过户手续。

汉口西部最大城中村还建房

1月9日，武汉市硚口区额头湾村民还建小区竹叶海－嘉园项目正式奠基。作为硚口区城中村改造专项工程，竣工后的竹叶海－嘉园环境幽雅，风景宜人，绿化率将达37．10％，全部用于还建安置额头湾村民，将极大改善村民的居住条件。

荆楚网消息（记者孙方生、通讯员李放军、韩蓄）1月9日，武汉市硚口区额头湾村民还建小区竹叶海－嘉园项目正式奠基。该项目总占地面积85亩，规划建筑总面积12．50万平方米，是汉口西部最大的城中村改造项目。

硚口区额头湾村地处汉口西部，占地1900余亩，村民1100余户。2008年中博会上，硚口区与瑞典宜家公司签署协议，计划投资3亿欧元在额头湾村建设武汉宜家商场与购物中心。该购物中心占地450亩，商业面积35万平方米，具备购物、餐饮、休闲、娱乐等多项功能。

为妥善安置额头湾村村民，硚口区政府引入地产企业，计划总投资5亿元，按照现代商品房标准修建9栋32层住宅，辅以各类配套设施和多种园林绿化景观。竹叶海嘉园计划建设工期18个月，将于2011年6月建成。

作为硚口区城中村改造专项工程，竣工后的竹叶海－嘉园环境幽雅，风景宜人，绿化率将达37．10％，全部用于还建安置额头湾村民，将极大改善村民的居住条件。

《经济适用住房管理办法》第三十条

经济适用住房购房人拥有有限产权。

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。