当签署完预售合同之刻起，作为房产开发商，务必与购买方共同缔结预售合同。

另外，预售的商品房亦需完成商品房预售合同的登记备案手续。在签订了预售合同之后，无需再次就正式买卖合同进行签署。

《城市商品房预售管理办法》第十条

商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。

商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。