在婚姻关系中,夫妻共同拥有一处房产,离婚时该房产可以进行分割,但需遵守法律规定。夫妻共同财产先由双方协议分割,协议不成的则由法院判决。赠与人在赠与房产时明确指定房产只归一方所有,则该房产不属于夫妻共同财产,离婚时不予分割,仍归受赠人个人所有。

在婚姻关系中,如果夫妻共同拥有一处房产,那么在离婚时,该房产是可以进行分割的,只要该房产属于夫妻共同财产。法律规定，对于夫妻共同财产，离婚时先由双方通过协议的方式进行分割，协议不成的，由法院依法判决。如果赠与人在赠与房产时明确指定房产只归一方所有的，则房产不是夫妻共同财产，而属于夫妻个人财产，离婚时该房依法不予分割，仍归受赠人个人所有。

夫 妻 共 同 房 产 离 婚 如 何 分 割 ？

在我国，夫妻共同财产在离婚时通常会按照平均分配的原则进行处理。然而，在具体实践中，夫妻双方可以先行协商，若协商不成，则可向人民法院起诉。对于夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷的情况，离婚时该不动产可由双方协议处理。若协议不成，则人民法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。至于婚前全款个人买房的情况，则属于个人财产，无权分配。因此，在处理夫妻共同财产时，双方应根据实际情况进行协商，协商不成的，可通过法律途径解决。

在婚姻关系中,夫妻共同拥有一处房产。离婚时,该房产可以进行分割,但需根据实际情况进行协商或依法判决。赠与人在赠与房产时明确指定房产只归一方所有,则该房产不属于夫妻共同财产,离婚时仍归受赠人个人所有。夫妻共同财产在离婚时通常会按照平均分配的原则进行处理,但具体实践中夫妻双方可以先行协商,若协商不成,则可向人民法院起诉。对于婚前全款个人买房的情况,则属于个人财产,无权分配。因此,在处理夫妻共同财产时,双方应根据实际情况进行协商,协商不成的,可通过法律途径解决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。