现在是铁卢驿淡季买房的好时机

每套房子都有不同的特点、属性和品质，每个人对房子的品味和爱好也各不相同——比如孩子需要上学，妻子在哪里工作等等。因此，有很多机会找到一套有一定价格标准的房子，但要同时满足自己的居住需求和喜好却不是那么容易。如果我们抛开这种认识，简单地看一下市场走势，淡季是购房者的好时机，因为淡季的投资者和投机者会大量退市，这不仅意味着选择的余地更大，而且价格趋于理性，购房者也会趁虚而入是的。

铁律二期的利率总是会有变化的

如果购房者有足够的资金买房，或者资金流动性比较平稳，有购房意向，那么在银行降息时就可以选择合适的房子出售。但这种购买决策应该以自己的支付能力为依据，而不是盲目跟风，抱着“占便宜”的心态入市。一旦超出实际经济承受能力，很可能因还款压力而影响未来的生活质量。市场上涨时，一手楼价格高于二手楼；反之，二手楼价格高于一手楼。在同一区域，房价往往受两市成交量的影响。比如，一手楼供应量大的时候，开发商会争抢客户，价格也会相对合理，相对适合新房的购房者；一手楼供应量减少的时候，面对市场需求，个别卖家可能会囤货，价格会不合理地上涨。

第四铁律房地产税可以通过销售和交易来补偿

目前，购房者还有一个心理负担，就是他们认为税少的时候买不亏，税多的时候买不亏。谈到这个问题，我们需要区分房地产涉及的税收。现行房产税分为流转税和持有税。流转税主要包括营业税、契税和所得税。流转税只在产权发生变化时缴纳。持有税主要是财产税和财产税。房产税只针对出租房产，但尚未征收。现在个税调整的重点是打击房地产投机，对自住者影响不大。另外，即使是上市流通，只要有足够的耐心，也总能在交易中通过多方询价完成赔付。