首先，按揭购买查封房存在一定的风险。虽然价格便宜，但这种房子可能不会交易，或者你付的首付可能会白白浪费。

第二类

房屋产权不清及权属纠纷。

第三个

房子有信号塔、变电站等

如果购买的房子周围有信号塔、变电站等，电磁波会导致人体免疫功能下降，引起白血病、精神分裂症，甚至引发各种癌症。一般来说，离塔300米比较好。

第四个

自杀或杀人的房子

自杀或杀人的房子买不起，运气不好，容易造成心理阴影。第五，房屋质量问题解决不了，房屋墙体渗漏、渗水、堵水等房屋质量问题解决不了，导致正常入住，再便宜的这种房子也买不到。第六家税费高的房子税费太高，房屋交易成本高。

选房尤其是二手房时，必须反复确认相关产权归属、房屋是否抵押、房屋质量等，并实地考察房屋装修及周边配套设施情况。同时，应与社区其他居民聊天，全面了解房屋的整体情况。