二手房是否抵押取决于买方的经济能力。如不能一次性支付全额房款,可向银行申请贷款,即按揭支付。申请贷款的具体资格、条件和金额需要根据买方申请银行的具体标准和提交材料的要求。与此同时,买方以抵押方式支付房价,也需要在与卖方的书面合同中明确约定。
二手房抵押贷款可以用公积金吗?
不可以,住房公积金只能用于购买房产,而房产抵押贷款属于消费用途。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
《贷款通则》第十六条
全文320个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案