如何处理房产证丢失和抵押贷款问题。通过复印产权人身份证到房屋产权监理处档案室复印房产证，或选择将房产证上注明抵押字样并由产权人保管，解除抵押后换发新证或返还权证。如果房产证已注明抵押，联系抵押权人了解情况，按要求办理。如无要求，可联系房产中介机构寻求帮助。提前还清贷款或寻找其他解决方法也可考虑，但需了解不同银行政策和要求。办理过户前建议咨询银行。

如果您名下有房产且已办理了抵押贷款，但在办理过户手续时发现房产证复印件丢失，您不用担心，您可以凭产权人身份证到房屋产权监理处档案室里复印。另外，如果您的房屋作为抵押品时，各地执行的保管方式有所不同，您可以根据具体情况选择将房产证上注明抵押字样，由产权人自己保管，抵押解除后，换发新的房产证，或者将房产证原件收押在房屋产权监理处档案室里，等解除抵押后，权证返还产权人。

如果您在办理房产过户手续时发现房产证上已注明抵押，您可以先与抵押权人联系，了解相关情况。如果您的抵押权人要求您提供新的房产证或解除抵押，您可以按照要求办理。但如果您的抵押权人没有要求，您也可以尝试联系房产中介机构，寻求帮助。

另外，如果您担心房产过户后无法还清抵押贷款，您可以考虑提前还清贷款或寻找其他解决方法。但请注意，不同银行的抵押贷款政策和要求可能有所不同，建议您在办理过户手续前咨询银行，了解具体操作流程和相关规定。

请及时与抵押权人联系，了解房产证上抵押的具体情况。如有需要，可向房产中介机构寻求协助。如担心无法还清抵押贷款，可提前偿还或探索其他解决方法。建议在过户前咨询银行，了解相关政策和要求。办理过户手续时，若房产证复印件丢失，可凭产权人身份证到档案室复印。抵押解除后，可换发新证或将原件保管在档案室，待权证返还产权人。