征地拆迁实际工作方法的要点是：

1、领导重视，权责明确，健全工作机构；

2、尊重民意、深入调研，制定科学方案；

3、接近群众，关口前移，做好准备工作；

4、保障民利，注重方法，确保拆迁顺利推进；

5、人文关怀，周到全面，做好拆迁安置工作。

拆迁实际工作方法

征地拆迁的工作方法有：

1．倾力宣传教育，有针对性地做好群众的宣传、解释工作；

2．致力完善政策，认真研究相关的法律法规，吃透征地拆迁有关政策；

3．坚持以人为本，站在群众的立场，认真落实国家补偿安置政策；

4．着力解决困难，从事征地拆迁的工作人员，切实发挥务实的工作作风。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。