房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。

赠与往往需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是

3、1%的税。另外在个人所得税方面，也有较为严格的规定。

另外，在赠与房屋进行再次交易时仍会再次收取各类税费。（特殊情况：根据相关法律的规定：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。）

通常，赠与的特点就是：税率与出售成本都是比较高的。但比继承过户要方便简单。