一、商业地土地出让金标准怎样确定？

商业地土地出让金确定标准：

1.有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。

2.发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。

二、土地出让金一般由谁付

土地出让金一般由土地使用权获得方支付。土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方支付。

《国有土地使用权出让收支管理办法》第六条市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时，应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约责任等内容。

三、土地出让金属于一般公共预算收入吗

土地出让金不属于非税收入，属于政府性基金收入。