“我就纳闷了，同是住在一小区的业主，缴纳的物业费的数额咋差距这么大呢？”昨日下午，家住省城沿河路可苑新村A区的陈老太，回想起去年最后一天发生的事情仍气愤难平：那天晚上，小区融商置业几个工作人员来到她家，催他们缴纳450元全年物业费。而她此前了解到，该小区单位内部职工家庭只需交300元。为此，双方发生了激烈的口角冲突。小区物业的工作人员最后拉下她家的电闸。为何同一小区内的物业费用会各不相同？昨日记者在接到居民反映后，立即来到小区进行走访。

A讲述：

他们踹我房门又拉我电闸

“他们凭啥这么欺负我们外地人，连年都不让我们过踏实！”昨日上午，陈老太为自己门口的电闸上了把锁，愤愤地说，“让我们交糊涂账，门儿都没有，看今后谁还敢擅自给我们拉闸限电！”

今年68岁的陈老太介绍，她们一家是安徽安庆人，去年2月，她和老伴在省城科苑新村小区A区买了套二手房，和在肥工作的儿子一同居住。4月，小区融商置业向全体业主张贴了全年的物业费缴纳单。她惊讶地发现，由于自家不属于合肥市某单位的内部职工，别家要缴纳300元，她家则要缴纳600元。后来他了解到，小区内像她家购买原单位职工房子的业主还有七八家，全都被要求多缴纳300元。

“我觉得这笔费用没根没据的，就一直拖着没交。”令她没想到的是，去年最后一天晚上，五六个人高马大的男工作人员来到她家门前，“逼交”物业费。“他们先是踹了一阵子门，见我们不开门，直接将我们家的电闸私自拉下，停电长达15分钟，情急之下，我们还报了警。”

B走访：

业主称收费没有物价证明

昨日下午，记者来到该小区。杨老太告诉记者，不是他们拖着不交，而是他们不想将这笔钱交得稀里糊涂。“小区置业应当拿出《安徽省物业管理条例》和合肥市物价局的有关条例来证明，而不是只在小区门口贴一张缴费通知单了事。”

在她指引下，记者采访了小区内其他5家外来户主。他们全都表示，小区置业的这笔物业费并无条例规定，有失公允。更有人表示：“原先让我们缴纳600元，为何后来‘自降身价’到450元，这不是心里有鬼么？”

相反，小区一些单位职工家庭则对小区置业的做法表示肯定。“一方面，小区是我们单位的房子，在缴纳物业费上小区置业不应当‘一刀切’，应当区别对待。另一方面，外来住户因缺乏统一管理，人员进出易对小区治安造成隐患，为他们设立‘高门槛’也无可厚非。”

C回应：

福利房业主都有单位补贴

就此问题，记者采访了该小区融商置业的工作人员。

“小区是合肥市一个单位为职工提供的福利房，单位每年会向每户职工补贴一半的物业费。”融商置业的负责人解释，物业费是单位定下的，每年都是600元，因为小区内的住户几乎都是该单位内部职工，他们在缴纳物业费上每年会享受单位300元的福利补贴。

该负责人还表示，对于外来户主，他们起初是按照统一的600元标准收取的，但是考虑实际情况，他们决定实行优惠，每年只收取450元。“因为他们并不是单位内部职工，不会享受到单位的这项福利，这点他们应当明白和理解。”

“我们此前可能在言辞和行为上有些不妥，但也都是被他们‘逼’的。”他继续说，我们走访每家都会先出示相关证件，并说清原委，是一些户主对物业费长期拖欠不交，让他们感到为难，一些人做出了过激行为。

D律师：

置业应明示物业收费标准

针对该现象，安徽省金华安律师事务所的律师陶涛认为，尽管小区内居住着不同单位的人，但是小区置业跟业主是服务合同关系，应当为全体业主服务。小区置业可根据《安徽省物业管理条例》和合肥市物价局相关规定制定物业费数额，并将费用里的详细条款和数额公布给业主，不可张贴个通知单草率了事。