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问：“小产权房”可能会“转正”吗

答：通过不动产登记，保护权利人依法取得的不动产产权，小产权房本身不合法，因此不能登记发证。

问：不动产登记后，谁都可以查询吗

答：不是。只有当事人、利害关系人、有关国家机关可依法查询、复制相关不动产登记资料。

问：不动产登记对百姓生活有什么影响

答：

(1)保护个人产权：房产、土地或林地等不动产都能得到保护;

(2)办手续更便捷：转卖房屋时不用土地、房屋多个部门来回跑;

(3)交易更安全：可查询不动产产权归属，有助于解决一房多卖风险;

(4)保障农民财产权利：农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障了农户宅基地用益物权。

问：不动产登记，登记些什么

答：

1.集体土地所有权

2.房屋等建筑物、构筑物所有权

3.森林、林木所有权

4.耕地、林地、草地等土地承包经营权

5.建设用地使用权

6.宅基地使用权

7.海域使用权

8.地役权

9.抵押权

10.法律规定需要登记的其他不动产权利

问：旧证怎么处理是否有效

答：过去有关机构发放的各类产权证仍然有效。坚持“不变不换”和方便企业群众原则，只要不动产权没有变更和交易，就不换新的《不动产权证书。