有些不规范的物业管理公司的确存在向业主乱收费的现象，因此作为业主，交钱要交个明白，不能纵容这种乱收费的现象。通常物业管理收费会有这几项不合理的地方。

(1)自立名目收费。如擅自收取“装修管理费”，业主在装修时每户需要交管理费150元。诸如此类还有“修缮补贴费”、“房屋补修费”等。

(2)超过规定标准收费。有的物业管理公司擅自提高小区的物业管理费用。

(3)改变收费办法，变相多收费。有的物业公司在住户办理入住手续时，借机向住户多收费。如本来应是以户为单位收取保安费、保洁费改为按面积收取。规定按年收取的物业管理费一次按五年或十年收取。

(4)不执行国家规定的价格。一些物业小区收取的水、电、供、暖、煤气等价格不执行国家统一价格或价格管理办法，擅自涨价。