同居财产是共同共有。共同共有根据共同关系而产生，以共同关系存在为前提。两个或两个以上的公民、法人或公民和法人，如某一所房屋属于甲、乙两人所有。属于非法同居的，解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。

一、同居期间财产该如何分割

（1）同居期间一方的工资、奖金和生产、经营的收益以及因继承、赠与等途径所得的合法收入，原则上归其本人所有。

（2）双方在同居期间有共同购置的财产或者共同经营所得的收入，如果查明属于按份共有关系，则按照各自的出资份额分享权利；

如果查明属于共同共有关系，则对共有财产共同享有权利。如果无法查明，视为按份共有，按照各自的出资份额予以分割。

不能确定出资份额的，视为等额享有。

也就是说对于同居关系的财产，首先是考虑各归各，之后考虑按大家各自的出资比例分财产，最后实在分不了的，才考虑共同共有，那个时候可能就是各一半了吧。

但是对于被宣告无效或被撤销的婚姻，这段关系的双方当事人也视为同居关系，但是对双方的财产，首先是考虑按共同共有处理。但有证据证明为当事人一方所有或按份共有的除外。

二、同居能分财产吗

同居期间的财产能分割。我国法律规定，当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。解除同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产分割。未办理结婚登记而共同生活在一起的属于同居关系。同居关系不受法律的保护，不享有基于婚姻关系产生的权利。

三、同居期间的财产如何认定和分割？

同居期间财产的认定和分割方法：

1、未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活的，同居期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理；

2、解除同居关系时，同居期间为共同生产生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。