首先不赞成你这样做，建议你把他哥现在这个房子过户给你们。但是你们一定要这样做我认为以下几点要注意：＜br＞1、必须写明你们之间不属于借贷关系，属于你们借你哥的名义去买房。＜br＞2、以后每交一笔钱，都要与他哥签一个类似的协议，而且交款凭证你保管，最好找一个证人在上面也签个字。

村委房子有保障吗

村委房子没有保障。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是属于村委会。国家现在是严禁一切小产权房在建、在售行为，小产权房没有交纳国有土地出让金，不能在房管局办理备案，到以后入住没有保障，拆迁时也是问题。