一、建筑工程直接发包条件

《工程建设项目施工招标投标办法》（七部委第30号令）第十二条规定：需要审批的工程建设项目，有下列情形之一的，由该办法第十一条规定的审批部门批准，可以不进行施工招标：

（一）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的；

（二）属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的；

（三）施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的；

（四）施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；

（五）在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的；

（六）法律、行政法规规定的其他情形。

二、建筑工程直接发包流程

（一）先到当地招标办申请办理直接发包，接待人员一般会给你一份直接发包要求质料，然后我们按照直接发包文件准备质料即可。

（二）建设工程造价咨询成果预算就是建设局下属造价公司出的预算书，说白点就是套软件收费用的，但是又必须得有；建造师职业资格证压原件这个在以前是没有的，不过根据现行法律法规要求该是压在招标办的；建设资金落实证明就是公司银行对公账户有个当年预计投资资金量的存款证明即可，比如5000万的合同当年预计投入2000万，那么只要一个2000万的资金证明既可以了。

（三）所有质料准备齐全之后，送给招标办人员审核，如果没有问题就可以出直接发包通知书了。