房屋租赁合同书具体可以包含以下内容:
1、住房具体情况住房的具体位置;
2、双方当事人信息;
3、住房的用途;
4、租赁的期限;
5、租金及支付方式;
6、出租人的责任、承租人的责任;
7、转租的约定;
8、违约责任的规定。
房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。
合同期内,即承租期内
有的房东会在合同期前赶走租户,就是为了方便独吞拆迁补偿中关于商铺的那部分补偿。
或者会在合同即将到期时,故意隐瞒拆迁信息,但不续签合同,这样承租人就会很被动。房租也交了,但是由于不在承租期内,没法主张自己的合法权益——商铺拆迁补偿。
同时签订合同时,如果有条款约定,拆迁补偿与商户无关,那么商户也无法取得补偿。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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