房产证上有夫妻双方的名字。离婚时,双方可以协商如何分割。协商不成的,法院可以判决如何分割。法院将根据照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。
如果法院在判决中双方都想要房子,双方可以竞价,出价最高者可以获得房产,然后这方给对方补偿;如果双方都不想要房子;
法院可以根据双方的申请拍卖房屋,然后将所得价格分配给双方;如果一方想要房子,另一方不想要,可以判决想要的一方拿到房子,然后另一方给对方打折。
在我国夫妻房产证去名字手续是怎样
1、房产证去除夫妻名字。如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税,只要办理夫妻间房产更名即可。办理流程:受理窗口上交件——审核(内部)——缴费发证
2、需要的材料:房屋权属登记申请书、具有资质的房产测绘机构出具的房产测绘成果;双方的身份证件复印件和原件;原房屋权属证书;结婚证、夫妻关系证明书或可以证明夫妻关系的户口簿复印件和原件;双方的约定协议。
《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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