自己办理车位产权证,需要携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页,本人前去小区所在不动产登记中心办理。办理车位不动产证流程与办理新房不动产权证的流程一样。需要先交税,再办车位产权证。
办理车位产权证需要提供哪些材料?
根据现在对于车位产权证的规定,购买车位的业主跟出售车位方(可以是开发商也可以是其他转让车位的业主),签订相关合同,到相关的机构进行备案,就可以申请车位产权证。
但是注意的事,车位的产权证在物权上是永久的,但是跟房产一样,建筑是永久的物权,但是土地是国有的,是有使用年限的,车位的使用年限和车位所在的土地使用年限是一样的。这点在购买的时候要注意,还需要注意的是,车位不一定就能办理产权证,所以在购买前要确认清楚。购买时一定需要本人吗?如果本人不能直接参与购买车位,需要委托他人代理的,可以书面的方式签订授权委托书进行授权,委托他人进行交易。
办理车位产权证需要到房产交易中心进行办理。当然,需要先去相关机构缴纳契税,再携带开具的缴纳契税的证明一般时发票,如果是与开发商签订的,还需要带上购买房屋的发票,双方签订的合法合同,以及身份证明这些资料去进行办理,但是需要本人进行办理。
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
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