关于购买商铺后开发商未能按约返租赁金的问题，可寻求相应法律途径，向当地司法部门提起诉讼或进行私下调解协商解决。依据我国现行法规，国家已明确禁止采用“售后返租”这种怪诞且并不合理的商业地产营销策略，房地产开发企业也不得采用售后包租或者以其他形式变相售后包租的方式来销售尚未竣工的商品房。

《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售