押金和违约金的区别如下:
1、性质不同:押金是为了保障合同履行而提前交付的保证金;违约金是违反合同约定之后的惩罚性罚金;
2、交付时间不同:押金是履行合同之前交付的;违约金是违反合同之后交付的。
一、租的房子未到期退房预付的租金能退吗
租的房子未到期退房预付的租金可以退。房屋租赁合同未达到合同约定时间时,如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,是需要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
二、租房交定金没签合同能退吗
租房子交了定金没签合同能否退钱要根据情况而定,具体如下:
1、承租人拒签合同的,不能退钱;
2、出租人拒签合同的,能够退钱,承租人可以要求出租人双倍返还定金。
定金的特征如下:
1、定金的权利义务关系产生于定金合同;
2、定金是典型的债的担保形式;
3、定金担保是一种双方当事人担保;
4、定金的支付须在合同履行前进行。
定金与预付款不同,定金具有担保作用,不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,适用定金罚则。预付款是在标的物正常交付或者服务正常提供的情况下预付的款项。定金与押金也不同,押金的数额不受定金数额的限制,没有定金罚则的适用。保证金的类型包括当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,没有约定定金性质的,不能按照定金处理,押金和保证金根据当事人的约定符合定金构成的,可以按照定金处理。
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