被扶养人对协议中指明的财产，在其生前可以占有、使用，但不能处分。如果遗赠的财产因此而灭失，扶养人有权要求解除遗赠扶养协议，并要求补偿已经支出的扶养费用。扶养人必须认真履行抚养义务。如果扶养人不尽扶养义务，或者以非法手段谋取被扶养人的财产，经被扶养人的亲属或有关单位请求，人民法院可以剥夺扶养人的受遗赠权。如果扶养人不认真履行扶养义务，致使被扶养人经常处于生活困难、缺乏照料的情况时，人民法院可以酌情对遗赠财产的数额给予限制。

一、家中老人去世后房产怎样分配

根据法律规定，继承人继承遗产时，一般按照以下步骤继承：

1、被继承人与有关集体组织或者法定继承人以外的公民签订遗赠扶养协议，将其财产转移给承担其生养死葬义务的扶养人的，扶养人按照双方的协议取得遗产，即遗赠扶养协议排除法定继承人的继承权；

2、被继承人生前依法立遗嘱，指定其财产由继承人中的一人或者几人继承，或者将其财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人的，被指定继承人或者受赠人按照遗嘱接受遗产，即遗嘱排除遗嘱继承人以外的法定继承人的继承权；

3、被继承人生前未订立遗嘱或者遗赠扶养协议处分其财产的，其遗产由其法定继承人依法继承。

二、办理遗赠扶养协议公证需要准备哪些材料

办理遗赠扶养协议公证，当事人应当提交以下材料：

(1)当事人(遗赠人、抚养人)的身份证明，身份证、户口本等;

(2)扶养人是组织的，应提交该组织的资格证明、法定代表人资格证明和身份证明;代理人应提交授权委托书和身份证明;

(3)遗赠人所在单位人事部门出具的其家庭成员情况证明及与扶养人相互关系的证明;遗赠人无工作单位的，以上证明可由其住所地街道办事处或乡镇人民政府出具;

(4)扶养人所在单位人事部门出具的扶养人家庭成员、经济状况的证明及与遗赠人相互关系的证明;

(5)遗赠财产的所有权凭证(如房屋产权证、存款单据、有价证券等)及财产清单;

(6)遗赠扶养协议草稿;

(7)公证员认为需要提供的其它有关证明材料。