合同解除意思自治就是指合同的协议解除。合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，其主要内容为废弃双方原合同关系，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。

一、合同终止是指什么?

合同终止是指因法定或者当事人约定的情况或者当事人协商一致而终止合同关系。那么，解除担保合同的情况有：解除合同，解除合同本质是在原合同当事人之间重新建立合同，主要内容是废弃原合同关系，消除原合同发生的债权债务。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

1、因不可抗力致使不能实现合同目的；

2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

5、法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、合同协议的解除条件和效力有哪些

合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。

协议解除采取合同(即解除协议)方式，因此应具备合同的有效要件，即：

1、当事人具有相应的行为能力；

2、意思表示真实；

3、内容不违反强行法规范和社会公共利益；

4、采取适当的形式。

三、通知解除合同的法律规定

我国有关规定的解除合同通知的形式有两种：1、协议解除：即双方当事人协议解除合同，此种方式为双方法律行为，需要双方当事人意思表示一致才可实现合同解除的法律效果。2、单方解除合同：即当事人约定的或者法定的合同解除事由出现，享有合同解除权的当事人通过行使合同解除权解除合同。