如果是其他人在没有取得当事人代理权限的情况下,代当事人签订的合同,则该份不是本人签字的合同在没有得到本人追认的情况下可以申请认定合同无效;反之如果得到本人追认了,则合同有效。
如果是其他人得到了当事人的授权后,代其签订合同的,则签订的合同虽然不是本人签字,但也是有效的,不能申请认定合同无效。
一、帮别人代签合同
帮别人代签合同的后果视情况而定。
1、如果没有得到当事人授权就代签,属于无权代理,无论合同出现什么情况,代签行为人都要对所签订的合同承担责任。但对方如果有理由认为代签合同的人有代理权而与其签订合同的,其行为的法律后果由被代理人承担。
2、如果代签行为有合法授权或者事后追认的,其代签行为有效。
二、未成年合同该怎么处理
如果签合同时该未成年人以年满十六周岁,且以自己的劳动收入为主要生活来源,则其签订的合同是具有法律效力的,应当按照合同的约定履行合同。如果签订合同时该未成年人在八周岁以下的,则该合同认定为无效合同。
如果签订合同时该未成年人年满八周岁了,则如果签订的是纯获利益或者与其年龄、智力相适应的合同,则合同认定有效;如果签订的是其他合同的,则合同需要经过其法定代理人追,如果经过其法定代理人追认的,为有效合同;未经追认的,合同无效。
三、工程项目部签订合同的效力
工程项目部签订合同的效力分为两种情形:
1、合同已经履行或者事后取得承包人的追认,合同有效;
2、合同尚未履行,承包人也不予以追认,则应当分两种情况认定:
(1)相对人有理由相信项目经理部签订合同是在承包人授权范围内的,则项目经理部的行为构成表见代理,合同有效。
(2)相对人并没有理由相信项目经理部签订合同是在承包人授权范围内的,项目经理部的行为构成越权代理,合同无效。
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