福州一房二卖如何维权
时间:2024-08-13 23:54:59 250人看过 来源:法律编辑整理

在面临房产重售的纠纷时,买家可根据具体情况选择以下救济方式:首先,可以要求解除原有的买卖合同;其次,可以请求返还已经支付的购房款项及其对应的利息;再次,若造成了实际经济上的损失,还可以提出索赔请求;最后,若卖方仅系普通公民,其违约行为符合法律规范的要求,买方可依据相关条款向违约方追究违约责任,然而,在此种情形下,买方所能主张的仅限于购房款项及其对应的利息以及实际损失的赔偿。如果上述所有请求均未能得到满足,买家仍有权利向当地人民法院提起诉讼,以维护自身合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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