福利房被卖与他人,如何维权?
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请详细说明案情...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>遇上开发商“一房二卖”的情形,买受人该如何维权
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“一房二卖”的维权方式,具体如下: 1、若“一房二卖”已办理过户登记的,该房屋归登记人所有。未办理过...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对出卖人一房二卖,先买房的人如何维护权利?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
卖房人死亡的买卖合同纠纷如何处理
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询二手房买卖中,卖房人不迁出户口,买房人该怎么办?如何维权?
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这种情况在现实中特别普遍。首先,签订合同以前,建议双方在买卖合同中约定有关户口迟延迁出或是不迁出的违约金数额,以此种方式督促出卖人履行迁出原户口的义务。此外,你们买房付款时可以预留一部分房款,这部分房...
江西在线咨询顾问团咨询我>>一房二卖后房主的权益该怎么维护?
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根据我国法律规定,可以解除合同,返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>卖房人违约,如何维权
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卖房人毁约,要承担三种结果。卖房人看到房价上涨后拒绝卖房,属于民事违约行为,按照规定,要承担三种违约...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
出卖人一房二卖,先买房的人如何维护权利?,律师怎么看
卖房者虚假宣传要如何维权
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询购买商品房如何维权
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潘景伟律师| 专职律师,4年经验 在线咨询如何写买卖房屋合同
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商一房两卖, 一房二卖, 一房者应该如何维权?如何维护自己权益
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根据您的描述,您所遭遇的情况是典型的一房二卖。一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。 又称房屋的二重买卖。 实际情况是,出卖人先后与两个不同的买受人订立合...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖买房人维权有什么好方法
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出卖人一房二卖,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对出卖人一房二卖,先买房的人如何维护权利?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
结合房地产买卖合同,买方如何维护自己的权利
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最好跟你们的事情况来决定。...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>买家认为一房二卖买受人应该怎样维权
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“一房二卖”的维权方式,具体如下: 1、若“一房二卖”已办理过户登记的,该房屋归登记人所有。未办理过...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商一房多卖买受人可以如何维权
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开发商一房多卖买受人可以这样维权,商品房买卖合同订立后,出卖人将该房屋出售给第三人,导致商品房买卖合...
赵丽律师| 联合创始人,19年经验 咨询我>>买卖房的合同应该如何写
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询如何签房屋买卖合同
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到出卖人一房二卖,先买房的人如何维护权利?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房二卖买房人维权的最佳途径有哪些?
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出卖人一房二卖,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>如何维护小产权一房多卖
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一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇上开发商“一房二卖”的情形,买受人该如何维权
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“一房二卖”的维权方式,具体如下: 1、若“一房二卖”已办理过户登记的,该房屋归登记人所有。未办理过户登记的,视为债权,只能向开发商主张债权,不能主张房屋所有权。 2、若在两次买卖均未办理过户的情形下...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>一房两卖纠当事人要如何维权
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开发商若故意隐瞒一房多卖,依照相关法律规定,买房者可以请求合同无效,并要求开发商承担返还已付购房款及...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>私人买房如何签二手房买卖合同
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二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋买卖合同如何撤销
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询买卖一房二卖房权利怎么确定
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确定一房二卖的所有权如下:房屋属于转让方,未转让的房屋属于预告登记方,未办理转让和预告登记手续的房屋属于实际占有房屋的一方。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同并交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>如何预防开发商一房二卖遭遇一房二卖维权
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1、防止:买房前了解开发企业的资质、信誉度等。买房时交购房款和网签要同步进行。房屋交付时购房者要向开发企业索取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。 2、首先应向住建部门反映情况,由住建部门与开发商...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到出卖人一房二卖,先买房的人如何维护权利?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房二卖可以维权吗
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1.房产交易双方可先行协商;2.若协商未果,可寻求调解;3.如有仲裁约定,可提交仲裁机构裁决;4.最...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>一方出卖共有房屋受法律保护吗
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询一房二卖人的利益怎样保护?
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一、发生一房二卖如何处理(一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。(三)两份合同...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>如何确定一房多卖的权利人
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1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。两个房屋买卖合同均属有效。 2、出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后,又与后买受人成立就...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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