一、合同效力和物权变动的区分原则

合同效力和物权变动的区分原则如下：

不动产物权的变动只能在登记时生效，依法成立生效的合同也许不能发生物权变动的结果。这可能是因为物权因客观情势发生变迁，使得物权的变动成为不可能；也可能是物权的出让人一物二卖，其中一个买受人先行进行了不动产登记，其他的买受人便不可能取得合同约定转让的物权。有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同和物权的设立、变更、转让和消灭本身是两个应当加以区分的情况。

除非法律有特别规定，合同一经成立，只要不违反法律的强制性规定和社会公共利益，就可以发生效力。

二、合同效力的四种情况是什么

合同效力的四种情形是有效、无效、效力待定、可撤销。合同有效是指满足合同有效条件，能够产生当事人预期法律效果的情形；合同无效是合同不发生法律效力，不会对合同当事人产生约束的情形；效力待定是指合同的效力还欠缺生效要件的情形；可撤销合同是指存在法定可撤销事由，可以被撤销的情形。

三、合同效力的意思是什么

合同效力的意思是指依法成立的合同，根据相关法律的规定，所呈现出的拘束力效果。