遗赠抚养协议签订条件有：

1.遗赠人和扶养人具有完全民事行为能力;

2.当事人的意思表示真实;

3.遗赠的财产属遗赠人所有，产权明确无争议;财产为特定的、不易灭失

4.遗赠人的债权债务有明确的处理意见;

5.遗赠人有配偶并同居的，应以夫妻共同为一方签订协议;

6.扶养人有配偶的，必须征得配偶的同意;

7.担保人同意担保的意思表示及担保财产。

一、导致遗嘱失效的情形有哪些

(一)有效遗赠扶养协议导致的失效。

当遗赠扶养协议和遗嘱并存的时候，由于遗赠扶养协议必须以书面的形式订立，是生前法律行为与死后法律行为结合的诺成、要式法律行为，在遗赠人生前一经签订即发生法律效力，扶养人就必须按协议履行扶养遗赠人的义务，双方不得随意变更或撤销；而遗嘱是于遗嘱人死亡时才发生法律效力的单方民事法律行为，在遗嘱发生效力以前遗嘱人可以随时单方面变更或撤销其所立的遗嘱，生前对于继承人或遗赠人一般也没有附加明确的义务，即使是附义务的遗托，其义务也不能与遗赠扶养人的义务相抗衡，因此遗赠扶养协议的效力优于遗嘱，一个有效的遗赠扶养协议会导致遗嘱中对遗赠扶养协议中已处分财产的处分失效，但并不影响对遗赠扶养协议中未处分财产的处分效力。

(二)遗嘱人无民事行为能力或限制民事行为能力导致的失效。

根据《民法典》第一千一百四十三条规定，无行为能力人或限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱作为一种民事行为，行为人必须具备相应的行为能力，无行为能力和限制行为能力人均不具有遗嘱能力，确定遗嘱人是否具有遗嘱能力，应以遗嘱人设立遗嘱时为准。

(三)违背遗嘱人真实意愿导致的失效。

行为人的意思表示真实是民事法律行为有效的实质要件之一，如果遗嘱人所立遗嘱是违背遗嘱人真实意愿以受胁迫或欺骗的方式所立，则该遗嘱全部无效。

(四)多份遗嘱内容冲突导致的失效。

二、书面遗产赠予有用吗

根据法律规定遗产赠予要想发生效力，需要具备以下的条件：

（一）遗赠人须有遗嘱能力

遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱，以依法自由处分其财产的行为能力。遗嘱为民事行为，设立人必须有相应的民事行为能力。无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱人是否具有遗嘱能力，以遗嘱设立时为准。在设立遗嘱时，遗嘱人有遗嘱能力的，其后虽丧失遗嘱能力，遗嘱也不因此失去效力。反之亦然。遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无行为能力人所立的遗嘱，即使本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。”

（二）遗赠须是遗赠人的真实意思表示

遗赠必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示，因为意思表示真是是民事行为有效的必要条件。遗嘱是否为遗嘱人的真实意思表示，原则上应以遗嘱人最后于遗嘱中作出的意思表示为准。受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效；伪造的遗嘱无效；遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

（三）遗赠不得取消缺乏劳动能力有没有生活来源的继承人的继承权

遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。这一规定属于强行性规定，遗嘱取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权的，不能有效。遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。继承人是否缺乏劳动能力又没有生活来源，应按照遗嘱生效时该继承人的具体情况确定。

（四）遗赠中所处分的财产须为遗赠人的个人财产

遗赠既是遗嘱人处分其个人财产的民事行为，就只能就遗赠人个人的合法财产作出处置。遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或者他人所有的财产的，遗嘱的该部分内容，应认定无效。

（五）遗赠须不违反社会公共利益和社会公德

违反社会公共利益和社会公德民事行为无效。遗赠若损害了社会公共利益或者其内容违反社会公德，则也不能有效。很多人由于缺乏相关知识而导致所立的遗嘱无效。立遗嘱之前最好咨询一下律师或者相关的专业人员，这样能最大限度地避免遗嘱无效。