房屋租赁期限不得超过二十年。约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

一、租赁的房子租期最长是多久才合适?

租房合同时间一般约定具体的租赁期限，比如租期为几年，从何年何月何日起至何年何月何日止。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、民法典问题房屋租赁期限是多久

民法典房屋租赁期限是在二十年的租期范围内由双方协商确定。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满当事人续订的期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年的租赁期限无效。

三、办理房屋租赁合同年限最长是多少？

民法典规定房屋租赁合同期限最长是二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

租赁双方对租赁期限没有约定或者约定不明确，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。