关于开发商未能按时交付房屋的问题，我们可以采取以下步骤来妥善解决：

1）积极与开发商进行协商；

2）如双方对逾期交付问题仍达不成一致意见，则可以依据与开发商签订的购房合同相关条款来寻求法律支持，要求对方支付相应的违约金；

3）从合同约定的应交房日期次日起，直至开发商实际通知交房之日止，这段期间的滞纳金应由开发商承担并支付给购房者。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。