商铺转让时，需要注意以下事项：

1. 租赁双方应提供身份证明及房屋权属证明。

2. 明确注明店面转让原因及前债权、债务情况，避免陷入陷阱。

3. 调查清楚所看中店面地段是否面临拆迁规划。

4. 交房时共同检查房屋内的设施和设备，并填写清单并签字盖章。

5. 合同正本和附件需妥善保存。

商铺转让合同签订的注意事项：

在签署合同之前，租赁双方应相互提供有关身份证明及房屋权属证明。

在合同中，必须明确注明店面转让的原因以及之前的债权、债务情况，以避免陷入转让合同的陷阱。

在签署合同之前，务必调查清楚所看中的店面地段是否在短期内面临市政方面的拆迁规划，以避免受骗。

在交房时，双方应共同检查房屋内的设施和设备，并填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章，以便日后还房时核对。

合同正本和附件都需要妥善保存。

商铺转让合同注意事项

商铺转让合同注意事项：

商铺转让合同是指出让方和受让方就商铺转让事宜达成的一种法律文件。在签订商铺转让合同时，需要注意以下几点：

1. 合同签订主体：确保合同签订方为合法的当事人，且具备签订合同的权利和义务。

2. 商铺信息：包括商铺的面积、权属状况、租赁情况、交易价格等。这些信息应真实、准确、完整，以避免后续纠纷。

3. 付款方式：应明确付款时间、金额、支付方式等，确保双方权益。

4. 合同期限：商铺转让合同的期限应明确，以避免合同期限届满后产生纠纷。

5. 转让权利：明确受让方取得的权利，包括经营权、所有权等。

6. 合同终止：约定合同终止的条件，如合同期满、双方协商一致等。

7. 争议解决：约定如何解决合同履行过程中出现的争议，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

8. 其他条款：如有其他约定，应明确列明。

总之，在签订商铺转让合同时，应注重合同条款的细节，避免签订后产生纠纷。如有疑问，建议咨询专业律师。

商铺转让合同签订时需注意的事项包括：确保合同签订主体合法、商铺信息真实准确完整、付款方式明确、合同期限明确、转让权利清晰、合同终止条件明确、争议解决方式约定清楚以及其他条款明确列明。避免陷入转让合同陷阱，确保双方权益。如有疑问，建议咨询专业律师。

《中华人民共和国民法典》

第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。