你好，如果协议离婚，只要你们双方达成一致的意思表示，签订离婚协议书，到民政局婚姻登记机关办理离婚登记就好了。＜br＞对于房产还需看该房屋是否办理了房屋抵押登记，如果没有登记，该房屋还是属于你们的，还是可以一人一半，但对于债务，你们也需各半承担。

房产证抵押在银行能拿出来吗

（一）房产证在银行抵押可以拿出来的，一般来说，在购房者与开发商签订的购房合同中，会约定房产证由开发商来代办。购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。

（二）需要说明的是，房屋权属证明书是重要的证明文件，购房者可以从开发商那里领取，其作用相当于房产证。

（三）因为房屋涉及贷款，所以还需要一道额外的手续—换发他项权证。他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，是由银行负责保管的。在办理换发他项权证时需要预约银行的工作人员陪同办理，因为他项权证是不能由购房者经手的。