农村不动产登记的内容和条件
时间:2023-05-02 19:11:58 482人看过 来源:法律编辑整理

房屋产权登记内容包括权利人基本情况、房屋权属内容、房屋客观状况和土地使用权情况,并附房屋、土地测绘图。债权人为单一自然人的,应当记载该单一自然人的基本情况。债权人为多个自然人的,应当同时记载多个自然人的基本情况。债权人是法人或者其他社会组织的,应当记载法人或者其他社会组织及其法定代表人的姓名或者名称。房屋所有权的形式是共有的,共有的范围应当明确。特别是要明确公共空间和公共设施的所有权和使用权。房屋的客观状况包括土地边界、土地面积、房屋位置、房屋结构和建筑面积。

需要注意的是,《房屋登记办法》规定,由于农村宅基地使用权是农村集体组织对村民的一种福利分配,其流转受到一定的限制。村民申请土地、房屋产权转让的,应当先提交农村集体组织同意转让的证明材料。受让人不是房屋所在地农村集体组织成员的,除法律法规另有规定(如继承、直系亲属赠与等)外,房屋登记机关不予办理过户登记。此外,《房屋登记办法》还规定,农村集体土地即宅基地上的房屋,不能办理抵押登记。

农村房屋登记应符合哪些条件?房屋登记机关办理房屋产权登记,应当具备下列条件:

1。正确的主体是合格的。申请人是房屋的权利人。

2。即取得法人或者其他组织的身份证件、户口簿或者资格证明合格;

3,取得房管局的权属资格。权利人提供的土地使用、规划批准文件、房屋竣工验收证书或者房屋赠与、继承、转让、担保合同或者批准文件等权属来源真实、有效、合法;4。经公告、听证,利害关系人无异议。法律、法规规定的其他条件。

在进行农村不动产登记时,最好咨询相关专业律师,为您提供此类服务。

全文654个字,阅读预计需要3分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
本地专业对口律师
北京
#不动产登记 最新知识
针对农村不动产登记的内容和条件您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对农村不动产登记的内容和条件您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...