土地转让合同可以由律师代签吗
时间:2023-03-04 08:30:52 185人看过 来源:法律编辑整理

委托律师办理土地转让合同可以吗

土地使用权可以依法转让,土地使用权人可以委托律师代为与他人订立土地使用权转让合同。

一、土地转让合同的法律效力?

土地所有权转让合同属于无效合同,依法成立的土地使用权转让合同是有效的。

根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

二、土地使用权人法人办理转让手续注意事项有什么

土地使用权人法人办理转让手续注意事项有:

1、土地使用权转让应当签订转让书面合同,明确双方的权利义务;

2、转让合同签订之前,要对转让方的转让主体资格进行核实;

3、在转让前,应该对土地转让价格进行评估;

4、土地使用权转让须经合同签订、国土部门审批、补办相关手续等环节。

三、土地换地协议书怎么写才合法

土地转让合同属于普通的民事合同,只要双方意思表示真实,不存在欺诈或者是胁迫情形,内容不违反法律法规的强制性规定即具有法律效力。

所以土地转让合同的主要内容包括以下几点:

1、当事人的名称或者姓名和住所。

2、转让土地的性质、面积、具体地理位置。

3、土地使用期限、土地使用权的具体状况。

4、土地转让的协商价格。

5、转让方使用情况、履行期限、地点和方式。

6、违约责任、违约责任的赔偿方式。

7、争议解决方式、不可抗力的情形。

8、合同签订双方的主体签名及签署日期等。

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