网友提问：市民出于自身的各种考虑，比如不在家居住，或者有闲置房，空置的房屋也要交供暖费吗?

律师回答：由于热是一种特殊的商品，具有传导性和无法储存性，如果一家用户不用热，而楼内其他住房供热，不用热的用户房屋也能达到一定的温度。根据物价部门规定，不用暖气的用户也应该承担一定费用。分户计量居民用户，实行基本热价与计量热价相结合的两部制热价计价方式，基本热价占总热价的30%，计量热价占总热价的70%。

如果不用暖气要提前到物业申请报停，集中供热用户且家中暖气可自由控制，暖气费按照总热价的30%收取。如果是小区自备锅炉取暖，具体费用怎样收取，需要业主与小区物业自行协商，通常收费在30%～60%之间。

当然，暂停供热的首要条件就是用户所在小区必须具备分户独立采暖系统。是指小区楼房设置了管井，管井内的热力管线上按户安装了供热阀门。这种设施只有新楼盘才具备，而老旧小区管线多串联，不具备独立住户停暖资格。