一、武汉购二套房政策是什么

根据武汉市商品房限购政策规定，购买武汉二套房须符合以下规定：

1、武汉户籍可在武汉市购买第二套房。

2、在武汉市内个人或者家庭为单位，已购买1套住房(无论贷款结清与否)，在限购区域买二套房，首付比例≥50%。

3、贷款买房时个人名下贷款已还清的情况下，二套房可以申请公积金贷款。

二、武汉买房规定

1、限购区域：江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区部分地区(金银湖、金银潭、吴家山片片)、江夏区部分地区(纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片)、黄陂区部分地区(盘龙城)。长江新城起步区内(东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，北至江北铁路)限购限售。

2、武汉市户籍买房规定：

(1)武汉市户籍购买首套房条件：在武汉市内个人或者家庭为单位，无房无贷，且在限购区域购房，首付比例≥30%。

(2)武汉市户籍购买二套房：在武汉市内个人或者家庭为单位，已购买1套住房(无论贷款结清与否)，在限购区域买二套房，首付比例≥50%。注意，根据武汉市人才落户政策，符合条件可直接落户武汉后按照武汉市户籍政策购房；武汉市户籍在武汉市已购买2套住房，在限购区域不可在购买住房(商住以及纯商业不限购不限贷)。

3、非武汉市户籍买房规定：

(1)非武汉市户籍购房条件：非武汉市户籍购房需在武汉工作，且连续无间断缴纳武汉市社会保险2年以及提供个人所得税完税证明。

(2)非武汉市户籍购买首套房：购房者需在武汉无房无贷，在限购区域购房，首付比例≥30%。且非武汉市户籍满足购房条件在武汉市限购区域内有且只能购买1套住房。在武汉买房的规定包括首套房还有二套房的规定，武汉市户籍购买首套房条件：在武汉市内个人或者家庭为单位，首付比例大于百分之三十，根据武汉市人才落户政策，符合条件可直接落户武汉后购房，非武汉市户籍购房需在武汉工作，缴纳武汉市社会保险2年可以买房。