拆迁对象应当是被拆迁人。同时，房屋使用者的利益也应得到保护。比如，出租房屋拆迁时，拆迁人、被拆迁人和被拆迁房屋承租人应当签订拆迁补偿安置协议；出租房屋拆迁时，被拆迁人与承租人未就解决租赁关系达成协议的，拆迁补偿应当进行产权交换，承租人有权租赁产权交换房屋。

拆迁安置的对象是房屋使用者。使用者可以是房屋所有人，也可以是房屋承租人和其他实际使用者。用户有权要求拆迁人安置，拆迁人对用户的安置是其法定义务。

拆迁安置一般采取拆迁人与被拆迁人协议的方式进行，并就安置方式、地点和标准达成协议，在拆迁协议中约定。

所谓安置房，是指因城市规划、土地开发等原因，搬迁给被拆迁人或者承租人的住房。

但是，如果双方不能就安置事项达成协议，任何一方都可以向房屋拆迁主管部门申请裁决；主管部门作出裁决后，即成为具体的行政行为。安置可以通过一次性安置房解决，也可以由拆迁人通过周转房（或支付临时安置补助金，由被拆迁人自行解决）先行临时过渡，缓解安置房的安置问题。安置房不能一次性解决的，应当在协议中明确过渡期，将安置分为一次性安置和过渡安置两种。如果您还有其他问题，可以咨询我们的律师。