夫妻一方能签字买房。

以夫妻名义买房，一方签字确认，也应当认定为夫妻共同买房行为，未签字一方也应认定为夫妻共同购买行为。但是法律规定，一方私自处置共有房产，造成损失，配偶可以起诉卖房的一方主张得到赔偿。

婚后买房贷款一定要夫妻双方签字吗

婚后买房贷款需要夫妻双方签字，因为这属于夫妻共同债务。申请购房贷款需要满足以下条件：

1．借款人需要提供合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；

2．借款人要在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；

3．向银行提交有效的购房合同，协议和其他证明文件；

4．同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；

5．愿意履行贷款合同的全部条款；

6．银行规定的其他条件。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。