公司经营期限20年和长期有区别。长期的期限未明确固定下来，而20年的经营期限是明确确定的，只要公司20年的经营期限届满的，公司可以申请办理变更登记，延续其经营期限。也可以依法解散公司。

一、租房合同年限不能超过多少

依据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。

二、风景名胜区经营权可以承包吗

可以。风景名胜区内项目特许经营可以采取下列方式：（一）整体项目的特许经营最长期限为20年。（二）单个项目特许经营最长期限为15年。经营者应当缴纳风景名胜资源有偿使用费”。但是具体是否可以享有减缴、免缴应当由当地法规去规定。

三、新公司设立经营期限是多久

《中华人民共和国公司法》中不规定营业期限，属于公司自拟行为。其次，公司营业限期一般分为有限期限和无限期限两种，有限期限又分为两种情形：一是自拟期限，指股东或发起人在章程上载明了营业期限；二是法定期限，指管理机关要求在章程上必须标明的期限;而无期限是法律不强制要求公司表明存续期的一种态度。最后，《中华人民共和国公司法》既未规定公司的最长经营期限，又未规定公司章程对营业期限加以规定。因此，公司的营业期限可以由公司自拟，在设立公司向工商部门提交申请书时，明确公司的营业期限，可以为具体年限也可以为长期。