安置房是有房产证的,相当于自己买的房子。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。其对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。安置房是有房产证的,相当于自己买的房子。
一、安置房多久能办理产权证?
一般是五年之后才可以办理房产证。1、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。2、安置房有房产证有两种情况:一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,可以按照程序办理房产证。
二、拆迁安置房交付是否有房产证?
拆迁的安置房有房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
三、安置房办理产权证要交什么费用
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500以下的每宗200元,500—1000㎡的为300元,1000—2000㎡的为
500元,2000—5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元。如共有权证增收工本费10元/本。证书印花税:由被拆迁人交纳,5元/本。合同印花税:按交易额的1‰,交易双方各交50%。契税(由被拆迁人交纳),其中住宅:按投资额的1.5%交纳;非住宅:按投资额的3%交纳。
全文889个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案