小产权房买卖协议可以按以下内容书写:
1、买卖双方的主体信息。如果是自然人的,应写明姓名、身份证号等信息。
2、房屋状况。包括房屋位置、房屋面积、房屋装修情况、是否含家具等。
3、价款及支付方式、支付时间。
4、房屋交付的时间。
5、如果小产权房有可能办理产权证,应当约定卖方有配合办理产权证的义务。
6、违约责任。
7、争议解决条款,双方签字及日期。
一、房屋转赠协议书怎么写
1、写明赠与人、受赠人双方的姓名、身份证号、联系方式等基础身份信息。
2、写明赠与房产的坐落信息、产权证号或者购房合同编号。
3、明确赠与房产的范围,包括房产附带的相关权益,房屋内的装修、家具家电等。
4、明确赠与的房产为赠与人所有的财产,赠与人有权处分该房产,赠与房产不存在权利瑕疵,这是为防止他人以无权处分为由追回房产。
5、明确房产的过户时间以及过户时的税费由谁承担,父母赠与子女房产的,一般会约定当房产具备过户条件时,无条件配合子女过户,并承担过户产生的全部税费,同时约定不配合过户的违约责任。
6、明确赠与协议不附加任何条件,接受财产一方不用履行任何义务,赠与人不得以任何理由撤销赠与,如果撤销赠与需要承担赔偿责任和违约责任。
7、明确违约责任、争议的解决方式,最后签字,写明日期。
二、买二手房双方合同应该包含哪些内容
买二手房双方合同可以按照以下内容写:
1、出卖方的个人信息,包括姓名、性别、民族、联系方式和身份证号码;
2、买家的个人信息,包括姓名、性别、民族、联系方式和身份证号码;
3、二手房的具体信息,比如房屋位于何处;
4、房屋的质量问题,以及房屋的布局;
5、二手房的家具也应当达成约定;
6、房款以及房款的支付方式;
7、二手房过户时间;8、违约责任。
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