加名到房产证上的必要步骤
时间:2023-07-02 21:03:35 206人看过 来源:互联网

房产证上加名需要手续如下:

1、携带三证原件及复印件;

2、去房子所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口通知是来办理房产证增加配偶姓名的。窗口工作人员会审核提交的材料。如果材料齐全,给一个号码,然后用号码去相关窗口;

3、办理房产证加名称所需费用:手续费一百一十元,明细如下:八十元费用、二十五元地籍图费、五元贴纸费。如果成功二十天,可以拿到新的房产证;

4、新房产证可以设置密码,房地产交易中心会告知初始密码,然后自行更改。

婚后房产证上加名字:

如果是夫妻关系的加名,一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、营业税、个税等税费,与直系亲属见房产证加名相同,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等,大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。

《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

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