一、租赁合同对租赁物能否行使留置权

1、留置权具有严格的法定性，法律未规定租赁合同中租赁物适用留置权，所以对租赁物不能行使留置权。

2、债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。

3、债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。

5、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

二、留置权行使的条件如下

1、债权人须按合同占有债务人的财产；

2、债权与留置物占有的取得必须基于同一合同关系产生；

3、债务人的债务须已届履行期；

四、须无妨碍留置权成立的情形。

三、留置权行使期限是多久

1、债权人行使留置权后，债务人应当在不少于2个月的期限内履行债务；双方当事人可以自行约定，但不得少于2个月。

2、宽限期届满后，债务人人不履行债务的，债权人可以与债务人协议以留置物折价，也可以依法拍卖或变卖留置物，以所得的价款优先受偿。留置财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

3、债权人和债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的，债权人留置债务人的财产后，应当确定两个月以上的期限，通知债务人在该期限内履行债务。

4、债务人逾期仍不履行的，债权人可以与债务人协议以留置物折价、也可以依法拍卖、变卖留置物。留置物折价或者折卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。